Masalah penyewa yang membuat onar memang memeningkan kepala pemilik rumah.
Paling ditakuti adalah adalah penyewa merosakkan rumah dengan sikap tidak menjaga kebersihan malah menyebabkan jiran-jiran tidak selesa dan mengadu.
Rumah disediakan dalam keadaan baik, bersih tapi jadi ibarat tempat pengumpulan sampah.
Sebenarnya ini juga realiti yang dihadapi oleh seorang pemilik rumah. Sebelum ini pernah tular di media social seorang pempengaruh media sosial yang didakwa merosakkan rumah sewa didiaminya di Selangor.
Menurut individu yang membuat pendedahan itu, pempengaruh berkenaan menyewa sebuah kediaman milik ibunya.
Dia turut mendakwa ibunya mengalami kerugian kira-kira RM33,000, termasuklah tunggakan bil elektrik berjumlah RM16,000.
Menurut individu yang membuat pendedahan itu, pempengaruh berkenaan menyewa sebuah kediaman milik ibunya.
Dia turut mendakwa ibunya mengalami kerugian kira-kira RM33,000, termasuklah tunggakan bil elektrik berjumlah RM16,000.
Berdasarkan perkongsian itu juga, pempengaruh tersebut didakwa mengalami masalah hoarding disorder iaitu sejenis gangguan kesihatan mental melibatkan kecenderungan menyimpan barang-barang secara berlebihan.
Masalah penyewa, peguam kongsi cara ambil tindakan
Susulan itu seorang peguam yang dikenali sebagai Syafiq tampil berkongsi tindakan yang boleh diambil pemilik kediaman daripada sudut undang-undang jika berdepan kejadian serupa.
“Viral tentang influencer sewa rumah tapi tak jaga rumah. Pokok bunga dah jadi hutan depan rumah. Bilik rosak, bil api dan bil air tunggakan beribu,” tulisnya di TikTok.
Apa tuan rumah boleh buat melalui undang-undang?
1. Notis penamatan tenancy (sebab langgar kontrak).
2. Minta kosongkan rumah dalam masa 14 hari.
3. Kalau tak berkesan juga, tak boleh pecah masuk rumah. Anda berkemungkinan kena tindakan saman.
4. Buat laporan polis.
5. Dapatkan perintah mahkamah.
6. Perintah pelaksanaan (writ pemilikan/writ usir)
Kaedah mengikut undang-undang adalah lebih selamat untuk pemilik rumah mengambil tindakan.
Elak kejadian penyewa bermasalah
Dalam pada itu untuk mengelakkan masalah penyewa yang memeningkan kepala dan kejadian sebegini berlaku dicadangkan supaya ;
-Gunakan ejen untuk mencari dan menguruskan penyewa
-Sentiasalah memeriksa kediaman.
-Tukar nama pada bil elektrik kepada nama penyewa supaya mereka lebih bertanggungjawab.
Sumber: Mstar, Beautiful Nara, Syafiq
Artikel berkait: Cara Tukar Bil Elektrik Kepada Nama Penyewa, Elak Tuan Rumah Rugi Bila Penyewa Tak Bayar
Life-hacks petik jari je! Jom baca VANILLA KISMIS seeNI
Download
sekarang!
Sekali Petik Dapat Sedulang! Siram Guna Air Ini Barulah Pokok Cili Padi Berbuah Lebat
Petik cili padi dari dua pokok dapat sedulang! Seronok betul kalau pokok cili berbuah lebat begini. Ini hasil pokok cili yang ditanam oleh So Na Ta.
Bagi yang tanam pokok cili di rumah, elok jika praktikkan tip yang dikongsi beliau supaya meriah hasilnya. Daun dan cili macam sama banyak.
Petuanya mudah saja;
1. Simpan air basuhan ikan (air basuhan pertama dan kedua) dan siram pada pokok cili.
2. Siram juga pokok dengan air beras.
3. Dua minggu sekali letak baja organik (Milagro). Klik SINI untuk beli.
Mudah saja kan!
Selamat mencuba!
Sumber: So Na Ta via Berkebun D Rumah
Life-hacks petik jari je! Jom baca VANILLA KISMIS seeNI
Download
sekarang!
Jangan Buang Duit Kertas Koyak, Boleh Tukar Di Bank Negara. Boleh Dapat Nilai Penuh Atau Separuh
Kalau dah namanya duit, walau koyak tetap kita sayang nak buang. Selalunya kita simpan saja.
Perlu diketahui duit kertas yang terkoyak ini sebenarnya masih bernilai sekiranya ditukarkan di Bank Negara Malaysia (BNM).
Dalam satu perkongsian di laman sosial twitter, Abdul Rahman Al Amin Ismail, memberitahu duit kertas yang ditukarkan ke BNM ini mempunyai nilai separuh atau penuh, bergantung kepada saiz.
Dengan kata lain kalau koyak sikit bermakna kita boleh dapat nilai yang sama dengan duit yang koyak. Jika koyak separuh, nilai yang kita terima pun separuh.
Namun menurutnya jika wang kertas berkenaan mempunyai kurang 1/2 daripada saiz wang asal, ia sudah tidak mempunyai nilainya.
Jadi selepas ini jika mempunyai wang kertas lama yang terkoyak, jangan buang. Boleh kumpul dan pergi ke BNM untuk mendapatkan nilainya semula.
Kenyataan dari Bank Negara Malaysia:
Nilai sebenar boleh diperolehi:
Boleh juga rujuk di laman web Bank Negara Malaysia untuk kriteria Kualiti Mata Wang Malaysia.
Artikel berkait:
Tip Beli Emas Baru Tanpa ‘Trade In’
Ini Caranya Kalau Silap Transfer Duit Nak Dapat Balik
Life-hacks petik jari je! Jom baca VANILLA KISMIS seeNI
Download
sekarang!
Fenomena Istiwa A’dzam, Peluang Semak Arah Kiblat Rumah Kita Petang Ini.
Sempena fenomena Istiwa A’dzam yang akan berlaku petang ini, bagi yang mahu menyemak arah kiblat di kediaman atau premis masing bolehlah berbuat demikian.
Istiwa A’dzam berlaku pada hari ini 15 Julai 2024, Isnin bersamaan 9 Muharram 1446H jam 5:27 PM (waktu Malaysia).
Istiwa A’dzam ialah kedudukan Matahari tepat berada di atas Kaabah. Fenomena ini berlaku dua kali dalam setahun. Oleh itu, seluruh umat islam di Malaysia berpeluang untuk menyemak ketepatan arah kiblat di premis atau kediaman masing-masing.
Cara semak arah kiblat
“Kita boleh menyemak arah kiblat dengan menggunakan objek-objek tegak dan lurus sebagai alat pengukur bayang-bayang objek.
“Pastikan cuaca dalam keadaan baik (tidak mendung/hujan) supaya bayang-bayang objek jelas kelihatan dan mudah untuk ditanda.
“Kaedah semakan boleh merujuk kepada infografik yang disediakan dan pastikan waktu yang dirujuk diselaraskan dengan waktu sirim (mst.sirim.my),”demikian penerangan dari Pejabat Mufti Wilayah Persekutuan menerusi akaun Facebook.
Selesai membuat penandaan arah kiblat, maka kita bolehlah menyemak semula arah kiblat yang sedia ada atau membuat semakan arah kiblat di aplikasi telefon pintar masing-masing. (tertakluk kepada keadaan fungsi sistem GPS di telefon dan gangguan magnet disekitarnya).
Sumber: Pejabat Mufti Wilayah Persekutuan
Life-hacks petik jari je! Jom baca VANILLA KISMIS seeNI
Download
sekarang!
