Masalah penyewa yang membuat onar memang memeningkan kepala pemilik rumah.
Paling ditakuti adalah adalah penyewa merosakkan rumah dengan sikap tidak menjaga kebersihan malah menyebabkan jiran-jiran tidak selesa dan mengadu.
Rumah disediakan dalam keadaan baik, bersih tapi jadi ibarat tempat pengumpulan sampah.
Sebenarnya ini juga realiti yang dihadapi oleh seorang pemilik rumah. Sebelum ini pernah tular di media social seorang pempengaruh media sosial yang didakwa merosakkan rumah sewa didiaminya di Selangor.
Menurut individu yang membuat pendedahan itu, pempengaruh berkenaan menyewa sebuah kediaman milik ibunya.
Dia turut mendakwa ibunya mengalami kerugian kira-kira RM33,000, termasuklah tunggakan bil elektrik berjumlah RM16,000.
Menurut individu yang membuat pendedahan itu, pempengaruh berkenaan menyewa sebuah kediaman milik ibunya.
Dia turut mendakwa ibunya mengalami kerugian kira-kira RM33,000, termasuklah tunggakan bil elektrik berjumlah RM16,000.
Berdasarkan perkongsian itu juga, pempengaruh tersebut didakwa mengalami masalah hoarding disorder iaitu sejenis gangguan kesihatan mental melibatkan kecenderungan menyimpan barang-barang secara berlebihan.
Masalah penyewa, peguam kongsi cara ambil tindakan
Susulan itu seorang peguam yang dikenali sebagai Syafiq tampil berkongsi tindakan yang boleh diambil pemilik kediaman daripada sudut undang-undang jika berdepan kejadian serupa.
“Viral tentang influencer sewa rumah tapi tak jaga rumah. Pokok bunga dah jadi hutan depan rumah. Bilik rosak, bil api dan bil air tunggakan beribu,” tulisnya di TikTok.
Apa tuan rumah boleh buat melalui undang-undang?
1. Notis penamatan tenancy (sebab langgar kontrak).
2. Minta kosongkan rumah dalam masa 14 hari.
3. Kalau tak berkesan juga, tak boleh pecah masuk rumah. Anda berkemungkinan kena tindakan saman.
4. Buat laporan polis.
5. Dapatkan perintah mahkamah.
6. Perintah pelaksanaan (writ pemilikan/writ usir)
Kaedah mengikut undang-undang adalah lebih selamat untuk pemilik rumah mengambil tindakan.
Elak kejadian penyewa bermasalah
Dalam pada itu untuk mengelakkan masalah penyewa yang memeningkan kepala dan kejadian sebegini berlaku dicadangkan supaya ;
-Gunakan ejen untuk mencari dan menguruskan penyewa
-Sentiasalah memeriksa kediaman.
-Tukar nama pada bil elektrik kepada nama penyewa supaya mereka lebih bertanggungjawab.
Sumber: Mstar, Beautiful Nara, Syafiq
Artikel berkait: Cara Tukar Bil Elektrik Kepada Nama Penyewa, Elak Tuan Rumah Rugi Bila Penyewa Tak Bayar
Buat Raised Bed, Cara Bercucuk Tanam Jika Tanah Di Kawasan Rumah Tak Subur, Keras & Berbatu
Suka bercucuk tanam tapi kawasan rumah tanah pula tak subur, keras dan berbatu, tak sesuai untuk bercucuk tanam.
Meskipun begini tanah di kawasan rumah tapi tetap ada cara kalau bersungguh untuk bercucuk tanam. Ada cara yang boleh dilakukan. Antaranya membina raised bed atau batas tanaman. Caranya dikongsi oleh Enkay Nik Mustaffa
Tip membina raised bed
Saya tertarik dengan soalan yang diajukan oleh rakan kebun yang mengatakan tanah kawasan rumahnya keras dan berbatu. Jangan risau, tuan puan masih boleh berkebun. Hanya dengan sedikit usaha, ia pasti akan berhasil.
Banyak teknik yang boleh digunakan seperti korek tanah sedia ada, tambahkan tanah lain, guna pasu, guna polibeg, guna kotak polisterin dan sebagainya.
Namun, saya memilih untuk cadangkan adalah dengan membina raised bed. Bahasa mudahnya membina batas tanaman.
Berikut langkahnya :
1. Sediakan kotak batas
Boleh dari kayu pallet, kayu terpakai, kayu yg baru pun boleh, , batu bata, tayar lori, tayar kereta, tayar bas dan apa apa sahaja yang sesuai. Ketinggian yang sesuai adalah lebih kurang sejengkal setengah orang dewasa. Ketinggian ini sesuai untuk tanaman jagung, terung, cili dan sayuran hijau berdaun seperti kangkung, sawi, kailan.
2. Lapiskan lapisan bawah dengan kotak atau papan lapis, atau guni jut.
3. Lapiskan lapisan berikutnya dengan rumput atau daun kering.
4. Lapiskan lapisan berikutnya dengan daun agak basah.
5. Paling atas, lapiskan dengan tanah top soil + humus atau kompos.
6. Tanam tanaman pilihan tuan puan sebagaimana biasa.
Sekiranya tak cukup kelengkapan, ikut hingga langkah ketiga, terus tambah topsoil.
Selamat berkebun, selamat membina raised bed.
Kredit: Enkay Nik Mustaffa
Kalau Nak Bayam Brazil Yang Ditanam Daunnya Lebar Dan Gemuk, Buat 2 Tip Ini!
Bayam Brazil ini antara pokok sayur yang banyak ditanam di kediaman sejak diviralkan dulu. Tambahan pula ia mudah dijaga dan cepat untuk dituai. Tapi tak semua yang tanam sayur ini dapat hasil yang diinginkan.
Ada yang pokoknya kurus dan daunnya kecil. Supaya bayam Brazil yang ditanam daunnya gemuk dan lebar boleh ikut info yang dikongsi oleh Alin Lin ini. Selalu berkongsi tip bercucuk tanam melalui pengalaman beliau, ini adalah soalan yang selalu diaju soalan-soalan ini tentang bayam Brazil.
1. Macam mana nak bagi pokok bayam ni besar dan lebar daunnya?
Bayam ini suka air. Banyak air tanah lembab dan cukup baja daunnya memang besar. Ini dua tip untuk dapat hasil daun yang lebar dan gemuk.
2. Kenapa saya tanam daun kecil daun kuning?
Sebab terlalu panas dan kurang air
3. Kenapa saya tanam pokoknya tinggi dan tak rendang?
Sebab tak dipotong, bila pokok bayam sedia untuk di tuai keratlah batangnya nanti akan tumbuh tunas yang baru.
4. Baja apa yang sesuai untuk pokok bayam ni?
Baja daun.
5. Bolehkah saya tanam di tempat yang redup?
Boleh jika ada cahaya matahari pagi dan redup sebelah petang. Daunnya lagi cantik dan hijau.
Tip supaya bayam brazil mudah merebak, segar & tahan lama
Bayam Brazil juga cantik dijadikan hiasan kerana bentuk daunnya yg beralun dan nampak segar. Bayam Brazil juga boleh ditanam dalam pasu akan tetapi sampai tahapnya bila akar mula penuh bolehlah cabut dan tanam semula kerana akarnya tak dapat berkembang dan daun menjadi kecil.
Begitu juga jika ditanam atas tanah bila sampai satu tahap ia sering dipotong daunnya juga akan mengecil cuma jangka hayat di atas tanah lebih lama berbanding di dalam pasu. Tanam di atas tanah lebih mudah merebak, lebih, besar, segar dan tahan lama.
Semoga bermanfaat
Sumber: Alin Lin
Cara Tukar Duit Syiling Guna Mesin Di Bank, Duit Terus Masuk Akaun
Dah masuk hujung tahun, tabung duit syiling yang kita kumpul pun pun mungkin dah penuh. Tak payah susah-susah nak kira, bawa saja semua duit syiling ke mesin duit syiling yang ada di bank.
Mesin akan kira siap-siap dan duit pun terus masuk dalam akaun. Senang kan. Kalau kali pertama nak tukar boleh baca dulu langkah yang dikongsi oleh Anan Adli ini.
1. Pergi ke cawangan yang ada mesin ini. Tak semua cawangan Maybank ada. Untuk cawangan yang ada mesin ni, anda boleh rujuk kat bawah nanti.
2. Masukkan syiling anda. Tak perlu asingkan pun duit syiling tu. Mesin ini akan asingkan setiap syiling. Syiling yang diterima ialah 5 sen, 10 sen, 20 sen dan 50 sen. Duit baru dan lama dia terima. Tapi duit negara lain dia tak terima ya.
3.Tekan butang ‘A’ utk start. Mesin akan start masukkan syiling. Setelah seketika mesin akan stop. Tekan balik butang ‘A’ utk continue. Duit-duit yangg tak diterima ketika itu akan dimasukkan ke bahagian bawah mesin. Ambil dan cuba masukkan balik.
4.Setelah selesai, tekan butang ‘B’. Mesin akan keluarkan 2 resit. Satu untuk anda simpan, satu lagi pihak bank akan ambil. Anda kena isikan nama, nombor akaun dan juga no. telefon.
5.Tunjukkan resit tersebut kat kaunter khidmat pelanggan. Anda akan diberikan form untuk diisi. Isi nama, no akaun dan jumlah wang syiling yangg dah di deposit tadi.
6. Beri form dan resit tersebut ke kaunter khidmat pelanggan. Siap! Wang anda akan masuk ke akaun petang nanti (kalau pergi pagi).
INFO
- Sebelum pergi, cuba call dulu cawangan tersebut utk check availaibility of the machine. Mana tahu mesin under maintenance, dah takde ke kan. Buang masa je datang.
- Waktu operasi bank ialah 9.15am – 4.30pm. Mesin ini ikut waktu operasi bank, bukan macam cash deposit machine. Sebab resit kena bagi balik di kaunter khidmat pelanggan.
- Resit hanya valid satu hari saja. Lepas dapat resit dari mesin, terus ke kaunter khidmat pelanggan. Jangan pergi esok pulak.
- Kalau rajin boleh kira dulu jumlah syiling untuk make sure jumlah sama dgn yang dikira di mesin.
Maybank Coin Deposit Machine (senarai diambil dari laman web Maybank2U)
KL Main Branch
Seksyen 5, Wangsa Maju Branch
Shah Alam Main Branch
USJ Subang Jaya Branch
Seremban Branch
Jelapang Branch
Melaka Main Branch
Johor Bahru Main Branch
Jelutong Branch
Alor Star Branch
Taman Tas Branch
Kuala Terengganu Branch
Kota Bharu Branch
Wisma Satok Branch
Kota Kinabalu Branch
Rawang Branch
Bandar Baru Selayang Branch
Bandar Sunway Branch
Equine Park Branch
Station 18, Ipoh Branch
Skudai Branch
Batu Pahat Branch
Prai Industrial Estate Branch
Legenda Heights Branch
Pulau Langkawi Branch
Paka Branch
Tanah Merah Branch
Mutiara Damansara Branch
Bagi CIMB untuk mengetahui cawangan yang ada mesin deposit syiling boleh klik SINI
Semoga bermanfaat
Sumber: Anan Adli
