Selamat Tinggal Lengan Besar & Menggeleber! Cuma Buat 6 Gerakan Mudah Ini Setiap Hari

Satu perkara yang mungkin boleh mendebarkan pemandu bila tiba di persimpangan yang besar namun lampu isyarat rosak.

Dengan keadaan kereta yang tak putus-putus, bersumbat-sumbat sebenarnya siapa yang perlu jalan dulu?

Supaya kita tak lagi terkeliru bila berdepan situasi lampu isyarat rosak, berikut adalah panduannya.

1. Sebaik sahaja anda ketahui lampu isyarat di jalan tersebut sedang rosak, anda haruslah memperlahankan pergerakan kenderaan.

2. Beri laluan kepada kenderaan yang mendahului anda semasa memasuki persimpangan.

3. Sekiranya anda dan kenderaan yang lain tiba pada waktu yang sama, berilah laluan kepada kenderaan yang datang daripada sebelah KANAN terlebih dahulu.

4. Pastikan anda tidak berasa teragak-agak dan teruskan pemanduan dengan lebih berhati-hati.

Ada juga persimpangan tanpa lampu isyarat tapi ada tanda berhenti I LALUAN.Kereta A perlu memberikan keutamaan laluan kepada kereta B terlebih dahulu.

Di persimpangan ini, pemandu seharusnya:

Sumber: Sureplify

Life-hacks petik jari je! Jom baca VANILLA KISMIS seeNI Download sekarang!

Dalam kita berhati-hati memandu kereta boleh saja terjadi perkara yang tidak disangka. Antaranya objek seperti kanvas, atau kain rentang melayang hingga menutupi cermin hadapan kereta menyebabkan pandangan terhalang.

Ketika berlaku situasi sebegini sudah tentu kebanyakan kita akan panik hingga menekan brek secara tiba-tiba. Akibatnya kenderaan di belakang tidak sempat menekan brek dan menghentam kereta kita.

Jadi apa yang perlu dilakukan sekiranya ketika memandu pandangan kita terhalang akibat objek sebegini. James Alatin yang selalu berkongsi tip tentang kereta ada memberikan panduannya.

“Bila berlaku kejadian sebegini ramai pemandu yang panik dan terus menekan brek secara tiba-tiba hingga menyebabkan kenderaan dari belakang tidak sempat brek lalu menghentam belakang kereta. Selain itu pemandu juga akan pusing stereng kereta ke kiri dan kanan. Cara ini salah dan bahaya,” ujar James sambil menjelaskan perkara yang sepatutnya dilakukan.

Katanya jika terjadi keadaan sebegini, pemandu sebolehnya jangan panik dan lakukan langkah berikut;

1. Terus tekan butang lampu kecemasan.

2. Kemudian lihat keadaan di belakang melalui cermin pandang belakang. Selepas itu lihat kiri dan kanan kereta melalui cermin sisi sama ada terdapat kereta yang rapat atau tidak.

3. Jika tiada kenderaan yang rapat,  perlahankan kereta dan bawa kereta ke kiri kemudian berhenti di tempat yang selamat.

Dalam pada itu perkongsian James ini juga mendapat perhatian netizen yang turut memberi cadangan penggunaan wiper untuk mengalihkan objek yang menghalang pandangan. Selain itu sekiranya ada penumpang di sebelah boleh meminta mereka membantu menarik objek dari tingkap kereta.

Malah terdapat juga yang berkongsi pengalaman kerana pernah berhadapan situasi tersebut.

“Saya pernah kena, betul katanya. Pastikan kenderaan kita tidak ke kiri atau ke kanan secara tiba-tiba. Biasanya kereta belakang boleh nampak apa berlaku di depan, dan akan memberi ruang kalau pemandu fokus,”ujar netizen yang dikenali sebagai Stuka.

Life-hacks petik jari je! Jom baca VANILLA KISMIS seeNI Download sekarang!

Cara Buat Side Income Dengan Sublet, Ini Panduan Kalau Nak Cuba

Cara buat side income kalau hidup di bandar besar memang terbuka luas. Malah jadi keperluan memandangkan kos hidup tinggi.

Salah satu yang boleh dilakukan adalah dengan cara sublet. Alang-alang kita sewa rumah kita buat sekali income, dengan cari penyewa lain. Ini antara side income dilakukan oleh ak_zaki yang berkongsi ceritanya di laman Threads

“Salah satu side income aku, mula-mula kerja setahun, sewa bilik. Lepas tu, aku sewa sebiji rumah dan sewakan pula bilik-bilik kepada orang lain. Itu kita panggil sublet (penyewaan semula). Aku jadi ketua rumah, urus semua bil dan utiliti. Hasilnya, aku duduk percuma… siap dapat duit tepi lagi. Duduk KL memang kena keras, dik.”

Bagi yang ingin melakukan menjadi pendapatan sampingan dengan cara ini boleh jadikan info berikut sebagai panduan.

Sublet bermaksud anda menyewa sebuah rumah atau unit daripada pemilik, kemudian menyewakannya semula kepada orang lain pada kadar yang lebih tinggi. Untung datang dari perbezaan harga sewa yang anda bayar kepada tuan rumah dengan yang anda kutip dari penyewa.

Contoh mudah:

-Sewa unit RM1,200 sebulan
-Anda sewakan 3 bilik dengan kadar RM700, RM600 dan RM500
-Jumlah sewa masuk: RM1,800
Untung bersih: RM600 (belum tolak bil utiliti dan kos lain)

-Fokus kawasan permintaan tinggi seperti berdekatan LRT/MRT, universiti, hospital, atau pusat bandar.
-Pilih unit yang kemas dan lengkap, atau yang mudah untuk diubahsuai jadi menarik.

-Jangan terus main sewa dan sublet tanpa persetujuan tuan rumah. Boleh jadi masalah undang-undang.
-Bincang dengan jujur, dan tawarkan kontrak sublet rasmi.

-Cat dinding, tambah perabot asas dan kemas bilik.
-Sediakan kemudahan yang buat orang senang nak masuk — WiFi, mesin basuh, dapur lengkap.

-Guna platform seperti Mudah.my, iBilik, Facebook Marketplace.
-Gambar cantik, caption jujur dan highlight lokasi serta kemudahan sekitar.

-Sediakan agreement sewa.
-Pantau pembayaran bulanan dan pastikan rumah sentiasa dalam keadaan baik.

-Sewakan bilik, bukan satu unit terus — lebih banyak margin.
-Cari rumah dengan 3-4 bilik supaya lebih fleksibel.
-Elakkan rumah dengan kos maintenance tinggi.
-Jaga reputasi supaya penyewa kekal lama (kurang kos iklan & baik pulih).

Sublet memang boleh memberi pulangan yang bagus. Paling penting kena konsisten, jujur dan tahu urus penyewa dengan baik, ia boleh jadi pendapatan sampingan yang stabil, malah ada yang jadikan ia kerjaya sepenuh masa. Nak mula? Mula kecil dulu. Cari satu unit dan belajar dari pengalaman.

Sumber: ak_zakii

Baca Lagi: Pemilik Rumah Arah Penyewa Pindah Segera. Jangan Panik, Ini Hak Penyewa Kena Tahu!

Life-hacks petik jari je! Jom baca VANILLA KISMIS seeNI Download sekarang!