Panduan Beli Rumah Teres Atau Bertingkat, Elak Unit Paling Tinggi Atau Depan Rumah Ada Tanah Kosong

Jika ketika ini ada yang sedang merancang membeli kediaman sendiri sebaiknya membuat pertimbangan yang teliti. Memandangkan harga rumah bukanlah murah dan mungkin hanya kita beli sekali saja seumur hidup maka eloklah ambil kira tip dari pelabur hartanah Azizul Azli Ahmad sebelum membuat keputusan membeli rumah. 40 tip ringkas sebelum kena ambil kira sebelum beli rumah Berikut adalah 40 tip ringkas yang perlu kita ambil kira sebelum membeli rumah baik kediaman teres atau bertingkat. Saya pernah tulis dulu ini sebagai ulang kaji semula tatapan kita. 1. Sebaiknya elakkan membeli unit paling tinggi bagi rumah bertingkat 2. Beli hartanah yang sedia ada atau sudah siap 3. Beli yang berpotensi untuk disewakan 4. Beli, sewakan dan simpan 5. Jangan terburu-buru membuat keputusan membeli 6. Elakkan membeli dekat tangga atau lif 7. Jauhi Kawasan yang negatif 8. Sebaiknya beli rumah yang minimum 3 bilik tidur dan 2 bilik air 9. Jika mampu, beli unit Corner Lot 10. Beli di persekitaran yang selamat dan harmoni 11. Beli yang tiada monopoli bangsa tertentu 12. Beli mengikut kemampuan atau bajet 13. Beli rumah yang baik pulangan atas pelaburan (R.O.I) yang tinggi 14. Jangan membeli rumah yang sudah lama atau terlalu berusia. 15. Beli rumah yang sediakan tempat letak kereta yang cukup 16. Beli yang berhampiran adanya kemudahan awam seperti Pasaraya, LRT, Balai Polis, Sekolah, Kolej, Universiti, Klinik, Hospital, Masjid dan lain-lain lagi 17. Beli di kawasan pertumbuhan tinggi dan pesat membangun 18. Jangan beli berdasarkan spekulasi atau cakap-cakap orang 19. Beli yang berhampiran jalan laluan utama atau lebuhraya 20. Beli 10%-20% di bawah harga pasaran semasa 21. Hartanah yang orentasi matahari betul 22. Hartanah orentasi kiblat baik 23. Hartanah menghadap hijau dan air 24. Ruang siling yang tinggi 25. Sebaiknya beli rumah yang lengkap atau adanya ubah suaian tersedia 26. Beli rumah di kawasan perumahan disediakan tangki air besar 27. Jangan beli di kawasan yang bermasalah seperti pernah berlakunya bencana alam seperti banjir. 28. Jangan beli di kawasan kadar jenayah yang tinggi @ 'BLACK AREA'. 29. Jangan beli rumah yang mengadap kilang atau jalan raya. 30. Jangan beli rumah berhampiran kabel kuasa tinggi 31. Jangan beli hadapan tanah kosong yang tidak pasti apa tujuannya akan datang 32. Beli di kawasan kejiranan penduduk tetap bukannya ramai yang jadi penyewa 33. Beli berdasarkan margin gaji kita yang betul. 34. Jangan beli kerana ramai orang beli, belum tentu ianya berpotensi. 35. Jangan beli kerana emosi 36. Jangan beli sebab murah tetapi beli sebab ianya ada potensi. 37. Mulakan dengan kediaman kecil dan sederhana. 38. Mintak pandangan kedua sebelum beli rumah pertama 39. Rumah pertama sebaiknya rumah pelaburan bukan rumah idaman kita 40. Jangan guna pembiayaan kerajaan untuk rumah pertama, guna bank pun tak mengapa. Sumber: Azizul Azli Ahmad