Beli kereta guna cash rugi ke untung? Persoalan ini mungkin bermain di fikiran mereka yang sedang merancang beli kenderaan dalam masa yang sama yakin dengan keadaan kewangan mereka.
Tapi sebelum buat keputusan beli kereta secara tunai kena tahu juga buruk baiknya.
Selain itu perlu juga tahu dalam keadaan bagaimana yang sesuai untuk kita beli kereta secara tunai ataupun buat pinjaman? Perkongsian dari Norizwan Azlan boleh dijadikan panduan.
Bila Sesuai Beli Kereta Guna Cash
1. Ada simpanan kecemasan sekurang-kurangnya 6 bulan gaji.
Kalau lepas beli kereta terus poket kering, tiada simpanan sekurang-kurangnya enam bulan gaji itu tanda belum bersedia beli cash. Pastikan duit simpanan mencukupi untuk hadapi sebarang kecemasan selepas pembelian.
2. Beli kereta bawah RM30,000.
Kereta second hand yang murah lebih berbaloi dibayar tunai. Tak perlu pening fikir komitmen bulanan atau faedah pinjaman.Selain itu urusan pembelian juga mudah.
3. Tak mahu terikat dengan hutang.
Jika kewangan stabil dan anda jenis tak suka berhutang, bayar sahaja tunai. Tapi pastikan masih ada baki simpanan selepas beli.
Ads
4. Kereta untuk jangka pendek (flipping, Grab, sewa).
Kalau beli untuk kegunaan bisnes seperti buat kereta sewa, ehailing dan sebagainya bayar cash lebih fleksibel. Tak perlu risau nama masih terikat dengan bank. Beli cash lagi senang kalau kau nak jual balik cepat.
Bila Sesuai Beli Kereta Guna Loan
1. Beli kereta baru atau harga atas RM50,000.
Dalam kes ini, lebih bijak guna loan supaya simpanan tak habis sekaligus. Duit simpanan boleh digunakan untuk keperluan lain.
2. Nak gunakan cash untuk pelaburan.
Katalah ada RM100K cash. Boleh ambil beli kereta RM70K secara tunai. Tapi mungkin lebih elok kalau:
-Ambil loan dengan interest rendah (contoh: 2.5%)
-Gunakan duit cash untuk melabur di tempat yang boleh bagi pulangan lebih tinggi (contoh: 6-10%)
Dengan cara ni, duit tetap berkembang walaupun kena bayar kereta secara ansuran setiap bulan.
Contohnya: Ambil loan dengan interest rendah (2.5%), dan duit tunai dilaburkan dalam ASB yang beri pulangan 5-6%. Untung berganda.
3. Banyak komitmen lain.
Nak kahwin, bayar rumah, bantu keluarga — simpan duit dan ambil loan agar aliran tunai tidak terganggu.
Ads
4. Dapat loan kereta dengan interest rendah.
Jika dapat loan dengan faedah sangat rendah (bawah 3%), lebih baik guna loan dan simpan cash untuk perkara lain. Contoh:
-Loan RM50K, dengan faedah 2.5% untuk 5 tahun dan DP RM5,000.
-Bayar faedah cuma sekitar RM5K je dalam tempoh 5 tahun.
Kalauada RM50K cash, lebih baik laburkan duit untuk buat lagi banyak untung dari 2.5%. Labur dalam ASB, return rate 5%, boleh dapat untung RM13k dalam tempoh 5 tahun.
5. Nak naikkan kredit score.
Jika ada Hasrat nak beli rumah dalam masa beberapa tahun, loan kereta boleh tolong naikkan kredit score kalau bayaran ansuran cantik. Bank lagi senang nak luluskan loan rumah kalau rekod hutang cantik.
Ringkasan
Beli kereta guna cash jika:
-Kereta bawah RM30K
-Ada simpanan kukuh
-Nak bebas hutang
-Beli kereta untuk bisnes jangka pendek
Guna loan jika:
-Kereta baru atau mahal
-Nak simpan cash untuk pelaburan
-Ada banyak komitmen lain
-Dapat loan interest rendah
-Nak bina kredit skor untuk masa depan
Ads
Tip Tambahan: Kalau ambil loan, sebaiknya jangan lebih 5 tahun, jika mampu. Pinjaman yang pendek kurangkan beban faedah jangka panjang.
Apa pun pilihan anda, pastikan ia selari dengan keadaan kewangan dan matlamat hidup anda. Jangan ikut orang, ikut kemampuan sendiri.
NOTA: Apa yang dikongsi adalah berdasarkan pengetahuan dan pengalaman bukanlah 100% betul dan tepat.
Kuih tiram yang rangup dan manis ini memang ramai peminatnya. Sekali hadap memang ralit boleh habis sebalang. Jika selalu kuih tiram ini kita beli, mungkin sempena Aidiladha ini kita cuba buat sendiri.
Dikongsi oleh peniaga kuih tiram sendiri, Aznor Aznora boleh ikut resipi yang digunakan untuk jualan.
Buat sendiri kuih tiram yang rangup, berlapis cantik
Bahan-bahan
1 bungkus tepung gandum cap Ros
6 sudu makan marjerin (cairkan)
1 biji telur(kacau dulu)
1 sudu makan garam
Air sejuk secukupnya
1/2 paket minyak masak
1/2 paket tepung ubi
Minyak masak untuk menggoreng
Cara membuat
1. Gaul minyak masak dan tepung ubi hingga adunan sederhana pekat. Ketepikan dulu, bahan ini adalah untuk sapuan pada doh nanti.
2. Tuang tepung gandum dalam bekas, buat lubang di tengah-tengah. Letak garam, marjerin yang dicairkan di dalamnya.
3. Kacau dengan senduk garam dan marjerin tadi hingga garam hancur. Selepas itu baru ratakan pada semua tepung. Ramas-ramas sampai jadi seperti serbuk roti.
4. Tuang telur, gaul sekejap kemudian curahkan air sejuk sedikit demi sedikit. Uli sampai jadi doh yang sederhana lembut.
5. Selepas itu bolehlah canaikan doh. Sapu doh yang siap dicanai nipis ini dengan bancuhan tepung ubi dan minyak tadi.
6. Seterusnya gulung doh dan barulah dipotong menjadi bahagian yang kecil.
7. Lenyek atau canaikan doh yang dipotong, kemudian bolehlah digoreng hingga garing keemasan. Angkat dan tos minyak. Biar sejuk sebelum digaul dengan gula halus.
Skrin tv pecah gara-gara anak baling permainan memang kejadian biasa bila ada anak kecil di rumah.
Ada yang baru saja beli TV baru tapi dah pecah dan ada juga terpaksa beli tv baru beberapa kali kerana perkara yang sama.
Bukan saja buat ibu bapa geram tapi juga kerugian. Supaya tak berlaku lagi situasi skrin tv retak di rumah boleh gunakan solusi yang dicadangkan oleh Noorul Hidayah yang menggunakan screen protector acrylic.
Guna screen protector ini!
Siapa kat sini ada anak kecil dan tv selalu rosak kena baling dengan toys?
Saya salah seorang dari mangsa. Bukan je anak kuat baling toys, tapi hentak dengan cawan, kena baling bola, tepuk tv sampi bergegar.
Lepas tu saya jumpa idea untuk letak screen protector tv jenis acrylic ni. Setakat ini dah tak risau dah anak baling toys, hentak sebab alat ini protect tv (klik SINI untuk beli).
Pelindung tv ini boleh dipotong ikut saiz tv dan ada gam disediakan untuk sambung pada bahagian penyangkut.
Ada tiga penyangkut disediakan, memang kukuh.
Screen protector ini saya dah pakai hampir setahun. Setakat ini tiada calar walaupun anak ketuk.
Bagi yang nak beli, boleh klik SINI untuk link Shopee. Harga screen protector ini ikut saiz skrin tv kita dalam RM70-RM210.
Saya share apa yg saya pakai untuk kebaikan parents semua. Apa yang penting, anak selamat, tv selamat, duit pun tak melayang.
Ramai yang merungut tentang bil elektrik atau bil api yang selalu saja mahal.Tambah pula musim panas bila selalu guna aircond lagilah makin tinggi bil.
Kalau aircond dan barangan dalam rumah pulak bukan jenis inverter atau jimat tenaga lagilah mahal. Ini yang selalu kita alami.
Tapi berbeza pula Mohd Azrin Roselan, beliau membuktikan sebaliknya. Dengan ahli keluarga yang ramai 8 orang dan masih menggunakan alatan elektrik bukan inverter terutama aircond bil tetap dapat dijimatkan.
Bil elektrik yang diterima sekitar RM70-RM80 saja. Paling murah RM46 dan hanya sekali mencecah lebih RM100. Beliau berkongsi amalan yang dipraktikkan untuk memastikan bil elektrik kekal rendah sepanjang tahun.
Amalan harian untuk jimat bil elektrik walau tak guna barang inverter
Berapa bil api korang? Ini bil api untuk ahli keluarga 8 orang. Nak berjimat tak susah tetapi perlu disiplin tinggi. Ini amalan saya.
1. Sejak awal lagi sudah pasang lampu energy saver. Tahu tak lampu kalimantang kuat makan api.
2. Menggosok baju sekali banyak bukan nak pakai baru nak gosok. Iron guna api yang banyak bila nak capai suhu yang diset.
3. Aircond set mod Dry dan timer. Mod Dry tidak memaksa compressor aircond bekerja sepanjang masa.
Makluman aircond rumah bukan jenis inverter. Biaser-biaser sahaja.
4. Tutup lampu selepas digunakan. Ini perlu disiplin tinggi selain ambil tanggungjawab tolong tutup kalau ada yang terlupa.
5. Tidak meletakkan peralatan elektrik pada mod standby kerana masa api digunakan walaupun kecil. Off dan cabut plug.
6. Mengenal pasti barang elektrik menggunakan api yang kuat. Vacuum elektrik, Iron, Microwave , PC high spec dan sebagainya kuat guna api.
7. Sebelum masuk tidur akan buat round periksa barangan elektrik, lampu, kipas dan sebagainya yang tidak ditutup dan cabut plug bila tidak digunakan.
Ada yang mengatakan plug tak dicabut tidak ada significant pun sebab dah Off. Terpulang pada masing-masing malas nak argue bab ini.
Amalan saya selepas guna barangan elektrik akan cabut plug.
Kalau beli barangan elektrik yang mempunyai energy saver rating adalah bonus sebab harganya tak murah.
Saya sudah buktikan tanpa barangan elektrik inverter pun boleh buat penjimatan sebab tabiat dan cara pengunaan.
Semoga bermanfaat dan taraf kos kehidupan meningkat marilah berusaha buat penjimatan ikut kemampuan masing-masing.
Cara wangikan rumah tanpa beli pewangi mahal, guna penyegar mahal. Kalau suka kediaman sentiasa berbau harum semula jadi dan segar cara ini boleh sangat...