Nak Mudah Tanam Sayur Boleh Guna Kaedah Hidropot. Siram Seminggu Sekali, Tak Kotor & Mudah Nak Alih

Beli kereta guna cash rugi ke untung? Persoalan ini mungkin bermain di fikiran mereka yang sedang merancang beli kenderaan dalam masa yang sama yakin dengan keadaan kewangan mereka.

Tapi sebelum buat keputusan beli kereta secara tunai kena tahu juga buruk baiknya.

Selain itu perlu juga tahu dalam keadaan bagaimana yang sesuai untuk kita beli kereta secara tunai ataupun buat pinjaman?  Perkongsian dari Norizwan Azlan boleh dijadikan panduan.

Bila Sesuai Beli Kereta Guna Cash

1. Ada simpanan kecemasan sekurang-kurangnya 6 bulan gaji.

Kalau lepas beli kereta terus poket kering, tiada simpanan sekurang-kurangnya enam bulan gaji itu tanda belum bersedia beli cash. Pastikan duit simpanan mencukupi untuk hadapi sebarang kecemasan selepas pembelian.

2. Beli kereta bawah RM30,000.

Kereta second hand yang murah lebih berbaloi dibayar tunai. Tak perlu pening fikir komitmen bulanan atau faedah pinjaman.Selain itu urusan pembelian juga mudah.

3. Tak mahu terikat dengan hutang.

Jika kewangan stabil dan anda jenis tak suka berhutang, bayar sahaja tunai. Tapi pastikan masih ada baki simpanan selepas beli.

4. Kereta untuk jangka pendek (flipping, Grab, sewa).

Kalau beli untuk kegunaan bisnes seperti buat kereta sewa, ehailing dan sebagainya bayar cash lebih fleksibel. Tak perlu risau nama masih terikat dengan bank. Beli cash lagi senang kalau kau nak jual balik cepat.

Bila Sesuai Beli Kereta Guna Loan

1. Beli kereta baru atau harga atas RM50,000.

Dalam kes ini, lebih bijak guna loan supaya simpanan tak habis sekaligus. Duit simpanan boleh digunakan untuk keperluan lain.

2. Nak gunakan cash untuk pelaburan.

Katalah ada RM100K cash. Boleh ambil beli kereta RM70K secara tunai. Tapi mungkin lebih elok kalau:
-Ambil loan dengan interest rendah (contoh: 2.5%)
-Gunakan duit cash untuk melabur di tempat yang boleh bagi pulangan lebih tinggi (contoh: 6-10%)
Dengan cara ni, duit tetap berkembang walaupun kena bayar kereta secara ansuran setiap bulan.
Contohnya: Ambil loan dengan interest rendah (2.5%), dan duit tunai dilaburkan dalam ASB yang beri pulangan 5-6%. Untung berganda.

3. Banyak komitmen lain.

Nak kahwin, bayar rumah, bantu keluarga — simpan duit dan ambil loan agar aliran tunai tidak terganggu.

4. Dapat loan kereta dengan interest rendah.

Jika dapat loan dengan faedah sangat rendah (bawah 3%), lebih baik guna loan dan simpan cash untuk perkara lain. Contoh:
-Loan RM50K, dengan faedah 2.5% untuk 5 tahun dan DP RM5,000.
-Bayar faedah cuma sekitar RM5K je dalam tempoh 5 tahun.
Kalauada RM50K cash, lebih baik laburkan duit untuk buat lagi banyak untung dari 2.5%. Labur dalam ASB, return rate 5%, boleh dapat untung RM13k dalam tempoh 5 tahun.

5. Nak naikkan kredit score.

Jika ada Hasrat nak beli rumah dalam masa beberapa tahun, loan kereta boleh tolong naikkan kredit score kalau bayaran ansuran cantik. Bank lagi senang nak luluskan loan rumah kalau rekod hutang cantik.

Ringkasan

Beli kereta guna cash jika:

-Kereta bawah RM30K
-Ada simpanan kukuh
-Nak bebas hutang
-Beli kereta untuk bisnes jangka pendek

Guna loan jika:

-Kereta baru atau mahal
-Nak simpan cash untuk pelaburan
-Ada banyak komitmen lain
-Dapat loan interest rendah
-Nak bina kredit skor untuk masa depan

Tip Tambahan: Kalau ambil loan, sebaiknya jangan lebih 5 tahun, jika mampu. Pinjaman yang pendek kurangkan beban faedah jangka panjang.

Apa pun pilihan anda, pastikan ia selari dengan keadaan kewangan dan matlamat hidup anda. Jangan ikut orang, ikut kemampuan sendiri.

NOTA: Apa yang dikongsi adalah berdasarkan pengetahuan dan pengalaman bukanlah 100% betul dan tepat.

Semoga bermanfaat

Sumber: Norizwan Azlan 

Baca: Kalau Nak Beli Kereta Second Hand, 5 Perkara Ini Kena Betul-Betul Check!

Dapatkan tip memancing, perkongsian dan info menarik. Free jer!

Dengan ini saya bersetuju dengan Terma Penggunaan dan Polisi Privasi

Langgan Sekarang

Cucur ikan bilis ini memang kegemaran untuk makan waktu pagi atau petang. Nampak macam mudah saja nak buat tapi ramai juga yang tak menjadi bila buat cucur bilis ini.

Asyik keras saja, tambah pula bila sejuk jadi liat pula. Untuk dapatkan cucur bilis yang lembut di dalam dan rangup di luar ada beberapa petua yang biasa dikongsi, antaranya guna air panas.

Tapi kalau guna air panas pun cucur tak juga menjadi, boleh guna pula tip ini pula. Masuk nasi kisar dalam adunan, Insya-Allah cucur bilis lembut walau dah sejuk. Caranya dikongsi oleh Noriza Jaja.

Tip cucur bilis lembut, campur nasi kisar dalam adunan

Bahan-bahan:

2 cawan tepung gandum
1 cawan nasi (kisar)
Segenggam ikan bilis (tumbuk kasar)
1/2 biji bawang Holland atau bawang besar (hiris)
Daun bawang,tauge,kucai, cili merah
1 biji telur
Garam,serbuk kunyit,
1 sudu teh baking powder(tak letak pun tak mengapa)
Air sejuk

Cara membuat:

1. Campur bawang, tauge, kucai, daun bawang, nasi, telur, ikan bilis dalam mangkuk dan kacau dulu.

2. Kemudian tambah tepung dan gaul lagi. Letak sedikit air kalau terlalu pekat.

3. Letak garam, serbuk kunyit dan baking powder (jika mahu).Kacau sebati. Pastikan adunan tak cair nanti sebab nanti cucur akan jadi leper. Mesti pekat macm dalam gambar.

4. Panaskan minyak kemudian ceduk adunan boleh guna jari jemari untuk nak dapat bentuk bulat. Goreng sampai kekuninggan atau garing. Angkat dan hidang waktu masih panas.

Tip

• Jika tak guna baking powder pun tak mengapa janji adunan pekat.
• Boleh juga letak marjerin dalam 2 sudu besar dalam adunan. Cara ini cucur rangup di luar dan lembut di dalam.

Sumber: Noriza Jaja

Dapatkan tip memancing, perkongsian dan info menarik. Free jer!

Dengan ini saya bersetuju dengan Terma Penggunaan dan Polisi Privasi

Langgan Sekarang

Korang mungkin ada banyak cincin tapi tahu tak saiz cincin sendiri. Ramai tak tahukan?

Kalau tak dapat pergi emas atau mahu membeli barang kemas secara online, saiz cincin ini penting untuk diketahui.

Macam mana nak tahu saiz cincin? Terdapat dua cara iaitu dengan menggunakan ukur lilit jari dan kedua menggunakan cincin contoh.

1. Ukur jari

Bahan yang diperlukan :

Kertas
Gunting
Pembaris (ada ukuran milimiter)
Pen/pensel

Cara mengukur:

1. Potong kertas memanjang dengan lebar lebih kurang 1cm.

2. Lingkarkan pada jari anda. Pastikan tidak terlalu longgar atau terlalu ketat. Ia akan mempengaruhi saiz cincin anda nanti.

3. Tandakan dengan pen.

4. Ukur panjangnya dengan pembaris, kemudian samakan ukurannya pada jadual ukuran cincin menggunakan lilitan jari (circumference) seperti di bawah.

2. Gunakan cincin contoh

Bahan yang diperlukan:

Cincin anda
Pen
Pembaris

Cara mengukur :

1. Lukiskan bahagian dalam cincin dengan menggunakan pen di atas kertas.

2. Buat garis lurus mendatar pada bahagian tengah cincin. Kemudian ukur dengan pembaris garisan tersebut (diameter). Samakan ukuran tadi pada bahagian diameter dalam jadual di atas.

3. Yeay! Dah dapat saiz cincin korang.

TIP

1. Ukuran dalam milimeter (cmx10)

2. Pastikan jari  kering semasa mengukur.

3. Sebaiknya ukur pada hari siang, kerana saiz jari mengembang.

4. Jika saiz cincin jatuh antara dua saiz, pilihlah saiz yang lebih besar.

5. Saiz cincin berbeza bagi jenis cincin. Kebiasaannya, cincin belah rotan lebih besar 1/2 atau 1 saiz dari cincin bercorak keliling halus.

Kredit foto: ikahwin

Dapatkan tip memancing, perkongsian dan info menarik. Free jer!

Dengan ini saya bersetuju dengan Terma Penggunaan dan Polisi Privasi

Langgan Sekarang